Spyling av avløp i borettslag og sameie

Mange borettslag opplever dårlig lukt fra sluk, avløpsvann som renner tregt og tilstoppelser. Spyling av avløpsrør for å fjerne avleiringer kan være løsningen. Spylevakta hjelper dere med dette til forutsigbare vilkår og priser, og med fokus på høy kvalitet i alle ledd av utførelsen.

Er du ikke representant for et borettslag eller sameie kan du lese mer om våre tjenester her, eller se vår ordinære prisliste her. For priser på spyling til borettslag og sameie ber vi deg ta kontakt direkte for å avtale befaring og pristilbud.

Tette avløp kan forekomme når som helst

Spylevakta tilbyr alle våre tjenester til borettslag og sameier. Spyling av avløp i borettslag og sameie kan gjelde akutt åpning av tilstoppede avløp, rens og vedlikeholdsspyling av avløpsrør, rens og vedlike hold av nedløp og takrenner eller drenering. Rørinspeksjon benyttes i tilfeller der det er nødvendig for å åpne tilstoppet avløp, for å avdekke feil eller skader, eller for en ordinær tilstandsrapport på avløpsanlegget. Representerer du et borettslag eller sameie anbefaler vi deg å ta kontakt for å avtale befaring, så vi kan gi dere et godt tilbud på våre tjenester.

Hvordan utføres spyling av avløpsanlegg i borettslag og sameie?

I Spylevakta er vi opptatt av at tjenestene vi utfører skal utføres med hensyn til beboere. Når vi skal spyle avløpsrør starter vi med å kartlegge tilgangspunkter til avløpsanlegget. Deretter planlegger vi tidspunkt for utførelse i samråd med kunde. Beboere varslet og eventuelle spørsmål og hensyn besvares og ivaretas. Vi er opptatt av å ivareta beboere og styre. Spylevakta leverer tjenester trygt og enkelt.

Når Spylevakta skal ut på oppdrag til borettslag og sameie kjører vi som regel alltid spylebil utstyrt med kamera for rørinspeksjon. På denne måten er vi godt forberedt og kostnadseffektive om behov for rørinspeksjon skulle oppstå.

Når avløpet skal spyles fører vi en høytrykksslange inn i avløpsrørene. Ved hjelp av spesialutviklede dyser spyler vi avløpet fritt for avleiringer og avfall. Skal hele avløpet spyles trenger vi derfor tilgang til bad og kjøkken i hver leilighet. I noen tilfeller spyles kun felles rørstrekk. Disse får vi som regel tilgang til uten tilgang til leilighetene. Når spylingen er gjennomført kan vi utføre en rørinspeksjon for å se resultatet av spylingen, tilstand på rør og skjøter og eventuelt observere behov for ytterligere vedlikehold.

Våre spylebiler er spesialtilpasset spyling og rørinspeksjon av avløpsanlegg i private hus og hjem. Det inkluderer leiligheter og borettslag i helhet. Riktig utstyr sparer deg for unødvendig slitasje, merker og skader. Som vi liker å si: «Riktig utstyr er halve jobben». Riktig utstyr bidrar også til raskere responstid og lavere driftskostnader.

Tips og forklaringer

Har du forsøkt avløpsåpner?

Mange av våre kunder forsøker å løse problemet selv før de kontakter oss. Enten om de forsøker seg med hageslange og stakefjær, eller tradisjonell avløpsåpner. Det kan være en god ide, men vær forsiktig, les deg opp på gode råd og følg bruksanvisningene som gitt på produktene du ønsker å bruke. Vi anbefaler alltid Mudin avløpsåpner hvis du skal bruke avløpsåpner på egenhånd. Dette er en testvinner og et produkt vi har god erfaring med selv. Her kan du lese mer om test av avløpsåpnere og om hvorfor Mudin er best. (TV2)

Hvis avløpet er helt tett er det noen ting du skal tenke på før du tilfører kjemikalier. Under spyling av rør tilføres vann i avløpsrørene. Selv om vi alltid forsøker å begrense og om mulig unngå vannsøl, kan det være tilfeller hvor dette er nødvendig for å få åpnet avløpet. Hvis avløpet da er fylt opp med kraftige kjemikalier så vil dette kunne skape merker på inventar og gulv.

Vår erfaring er derfor at avløpsåpner kan være et godt alternativ før røret tetter seg eller så lenge røret er delvis tett. Hvis avløpsvannet for eksempel siger sakte igjennom. Helt tette kloakkrør? Hvis avløpet er helt tett vil det være mer naturlig å starte med spylebil først som sist. Har du for eksempel et helt tett toalett så anbefaler vi ikke avløpsåpner. 

Tette avløpsrør og lukt

Tette avløpsrør kan skape luktproblemer i boligen din. Når rørene over tid samler på avfallsrester, så krymper diameteren på innsiden av avløpsrørene. Etter hvert som tiden går kan avløpsrørene halvere innvendig diameter. Det som i utgangspunktet var avløpsrør med riktig dimensjonert lufting og kapasitet er blitt til noe helt annet. Med mindre innvendig diameter er det også mer kamp om plassen. Det oppstår vakuum og trykk når avløpsrørene er i bruk, som igjen kan trykke luft fra kloakkrørene opp igjennom toalett og sluk.

Lyder fra avløpet eller avløpsrør

I noen tilfeller kan man høre at det skjer. Når det dras ned i toalettet eller når noen dusjer, så kan det dukke opp klukkelyder i andre sluk i boligen. Plutselig bobler det i toalettet i kjelleren når noen dusjer i 2. etasje. Dette er tegn på at avløpsrørene trenger tilsyn.

Unngå tette avløpsrør

Vedlikeholdsspyling er et effektiv tiltak for å unngå tette avløpsrør. Da går vi systematisk igjennom boligens avløpsrør og spyler de rene. Om du ønsker kan vi også utføre kontroll med rørinspeksjon og kartlegge tilstanden på alle rør. Lukter det kloakk i huset, klukker det i slukene eller bobler det i toalettet? Da anbefaler vi vedlikeholds spyling før uhellet oppstår. Tette avløpsrør er mye mer dramatisk og inngripende, og i de aller fleste tilfeller dyrere. Vi hjelper deg ta vare på dine avløpsrør.