Hva er et soilrør – og hvorfor skaper det trøbbel i eldre boliger?

Hva er et soilrør – og hvorfor skaper det trøbbel i eldre boliger?

Avløpssystemene i eldre boliger er ofte en kilde til frustrasjon – og overraskende kostnader. Mange vet ikke hva som skjuler seg bak vegger og gulv, før problemer som vond lukt, tette sluk eller kloakkstopp melder seg. Ett ord går igjen: Soilrør.

Men hva er egentlig et soilrør, og hvorfor skaper de så mange problemer i eldre boliger?

Hva er et soilrør?

Et soilrør er et gammeldags navn på avløpsrøret som frakter kloakk, spillvann og luft ut fra boligen og til det offentlige nettet. Rørene går vanligvis fra toaletter, vasker, dusjer og sluk – og ut gjennom grunnmuren. Fram til 1970-tallet ble de fleste soilrør laget i støpejern.

Disse rørene var solide og slitesterke, men etter flere tiår i drift utvikler de ofte innvendig korrosjon, lekkasjer, tette partier og hull. I verste fall kan røret kollapse helt. Moderne avløpssystemer bruker plastrør (PVC), men mange eldre bygg har fortsatt støpejernsrør som nærmer seg slutten av levetiden.

Navnet kommer fra det engelske «soil pipe», som betegner rør for kloakk og avløpsvann.

Tegn på at soilrørene skaper trøbbel

Mistenker du at rørsystemet ditt begynner å bli dårlig, bør du se etter følgende symptomer:

• Vond lukt fra sluk, spesielt i kjeller og bad
• Tilbakeslag eller vann som står i do eller dusj
• Uvanlige lyder (surkling/gurgling) i rørene
• Fukt- eller soppproblemer uten synlig lekkasje

Hvorfor er gamle soilrør en risiko?

Utskifting eller rehabilitering av avløpsrør kan være en betydelig kostnad i et eldre bygg. Mange venter for lenge – og opplever plutselige kloakkutfordringer eller vannskader.

Det anbefales å gjennomføre rørinspeksjon dersom huset er eldre enn 40–50 år, særlig hvis det er gjort ombygginger, tilbygg eller tegn til avvik.

Hva bør boligeiere gjøre?

Hvis du bor i et eldre hus, rekkehus, borettslag eller hytte med opprinnelige avløpsrør, kan det lønne seg å få utført en kamerainspeksjon. Denne gir oversikt over tilstanden på rørene – og mulighet for vedlikehold eller rørfornying før problemet oppstår.

Vedlikehold er billigere enn skadebegrensning.
En enkel spylejobb eller punktreparasjon i tide kan spare deg for både frustrasjon og store utgifter.

Les mer hos fagfolk som jobber med dette daglig:
Hva er et soilrør – og hvorfor skaper det trøbbel i eldre boliger? (Spylevakta.no)